Riedel Immobilien - Einmaliges modernes Penthouse auf avantgardistischem Baudenkmal

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München: Riedel Immobilien - Einmaliges modernes Penthouse auf avantgardistischem Baudenkmal

Kaufpreis: 3.950.000,00 €

Preis

Kaufpreis3.950.000,00 €
Courtage aussen3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche325,00 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Stellplätze3

Objektdaten

NrETW 2590
TypWohnung
ArtEtageEtage 3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
Verfügbar abkurzfristig
DenkmalgeschütztJa (JANEIN)
DenkmalgeschütztJa (JANEIN)

Anschrift

Ort80639 München
RegionNymphenburg, Gern

Ausstattung

Art der Küche
  • Einbauküche
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Heizungsart
  • Gas
Weitere
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Zustand

Baujahr1963-1965, 2013
ZustandErstbezug

Beschreibung

Objekt

LAGE
Nymphenburg bietet beste Lebensqualität in niveauvoller, grüner Umgebung verbunden mit direkter Zentrumsnähe und perfekter Infrastruktur. Das Objekt selbst liegt, als einziges privat genutztes Gebäude überhaupt innerhalb des sonst unverbaubaren Landschaftsschutzgebietes des Nymphenburger Parks, nur wenige Schritte vom Schloss entfernt.

OBJEKT
Das unter Denkmalschutz stehende ehemalige Jesuitenkloster von dem berühmten Architekten Prof. Schneider-Esleben wurde in den letzten Jahren behutsam erweitert und zu Eigentumswohnungen umgebaut. Die erstmals so angebotene, exklusive Penthousewohnung umfasst einen golden verkleideten Neubauteil mit offenem Wohn-/ Esszimmer und Küche sowie den Schlafbereich mit 4-5 Zimmern u. Bädern in den ehemaligen Bibliothekstürmen.

AUSSTATTUNG
- Drei verschiedene Dachterrassen mit Blick auf den Nymphenburger Schlosspark
- Besonders großzügige, offene Grundrissgestaltung mit lichterfüllten Räumlichkeiten
- Zahlreiche hochwertigste Maßeinbauten
- Schiffsbodenparkett aus geölter Eiche
- Fußbodenheizung und Lüftungssystem
- Maßgeschreinerte Kücheneinrichtung
- Exklusive Sanitärausstattungen (Vola, Boffi)
- Beleuchtungskonzept mit integrierten Downlights und LED-Licht
- BUS-System per Touchscreen
- Elektrischer Sonnenschutz und Fensterantrieb
- Alarmanlage
- Schlüsselgesteuerter Glaslift bis in die Wohnung
- Bis zu drei Stellplätze in der zweigeschossigen Tiefgarage mit Fahrzeuglift (a 38.000 €)

Kontaktperson

Name : Herr Markus Riedel
Firma Riedel Immobilien GmbH
Website www.riedel-immobilien.de
E-Mail Zentrale info@riedel-immobilien.de
E-Mail direkt info@riedel-immobilien.de
Telefon Zentrale 089-159455-0
Telefon Durchwahl 089-159455-13
Fax 089-159455-15
Postfach

Anbieter

Riedel Immobilien GmbH
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