Riedel Immobilien - Repräsentative Neubauvilla auf herrlichem Grundstück

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München: Riedel Immobilien - Repräsentative Neubauvilla auf herrlichem Grundstück

Kaufpreis: 4.400.000,00 €

Preis

Kaufpreis4.400.000,00 €
Courtage aussenProvisionsfrei für den Käufer incl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche424,00 m²
Gesamtfläche544,00 m²
Grundstücksfläche822,00 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4
Anzahl Stellplätze2

Objektdaten

NrHS 863
TypHaus
ArtEinfamilienhaus
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
Verfügbar abSommer 2013

Anschrift

Ort80638 München
RegionNymphenburg, Gern

Ausstattung

UnterkellertJA
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Heizungsart
  • Erdwärme
Weitere
  • Kamin
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz

Zustand

Baujahr2013

Beschreibung

Objekt

LAGE
Absolut ruhige Bestlage in unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Schloss und dem Botanischen Garten in einem niveauvollen Wohnumfeld, ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit dem PKW und an den öffentlichen Nahverkehr

OBJEKT
Exklusive Neubauvilla in klassischer Architektur mit modernem Energiekonzept, repräsentativer Wohn-/Essbereich ca. 76 m², exquisite Wohnküche, fünf Schlafzimmer und Ankleide, drei geschmackvolle Bäder, drei große Wellness- bzw. Hobbyräume mit viertem Bad im Souterrain, zwei attraktive Dachterrassen, sonniger Südgarten, große Einzelgarage + Stellplatz

AUSSTATTUNG
- Edle Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Schreinergefertigte Holztüren
- Bodentiefe Fensterelemente
- Sicherheitsverglasung
- Elektrische Rollläden
- Kaminanschluss im Wohnbereich
- Exklusive Sanitärgegenstände
- BUS-Elektrosystem
- Raumhöhe ca. 2,80 m im Erdgeschoss
- Video-Gegensprechanlage
- Automatische Belüftungsanlage
- Grundwasser-Wärmepumpenanlage
- Hochwärmegedämmte Ziegel
- Vollständig angelegter Garten

Sonstiges

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Kontaktperson

Name : Herr Heiner Riedel
Firma Riedel Immobilien GmbH
Website www.riedel-immobilien.de
E-Mail Zentrale info@riedel-immobilien.de
E-Mail direkt info@riedel-immobilien.de
Telefon Zentrale 089-159455-0
Telefon Durchwahl 089-159455-14
Fax 089-15 94 55-15
Postfach

Anbieter

Riedel Immobilien GmbH
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