Lieblingsplatz unterm Dach - Gemütlich und kuschelig

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München: Lieblingsplatz unterm Dach - Gemütlich und kuschelig

Kaufpreis: 260.000,00 €

Preis

Kaufpreis260.000,00 €
Kaufpreis pro m²6.190,48 €
Hausgeld170,00 €
Courtage aussen3,57% v.Kaufpr. ink. 19% MwSt

Flächen

Wohnfläche42,00 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohn- / Schlafzimmer2

Objektdaten

NrSHI 12017
TypWohnung
ArtDachgeschossEtage 3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
Verfügbar abAbsprache

Anschrift

Ort81377 München
RegionSendling-Westpark
StrasseEinhornallee 39
Etage3

Ausstattung

Ausstattungs KategorieSTANDARD
Anzahl Etagen3
UnterkellertJA
Art der Küche
  • Einbauküche
Bodenbeläge
  • Parkett
Heizungsart
  • Zentralheizung
Heizungsart
  • Gas
Weitere
  • Kabel / Sat TV

Zustand

Baujahr2006
ZustandGepflegt

Beschreibung

Objekt

Diese sehr gemütliche Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Die Bewohner werden aber in Kürze ausziehen, da sie einen Familiennachwuchs bekommen haben.

Die Kaltmiete beträgt derzeit 750 Euro.

Sie treten durch die geräumige Diele in die Wohnung ein, von der alle weiteren Räume begangen werden. In der Diele kann eine Garderobe bequem seinen Platz finden. Der großzügige Küchenbereich ist offen im Wohnzimmer. Dadurch erhalten Sie ein fast 30 m² großes Zimmer.

Das Tageslichtbad wird derzeit komplett erneuert.

Das Schlafzimmer ist wie auch das Wohnzimmer großzügig, so dass ein Kleiderschrank trotz der Schrägen gestellt werden kann.

Der Selbstbezug ist nach Auszug der Mieter möglich.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Lage

Sendling-Westpark ist – wie der Stadtteilname schon erahnen lässt – vor allem für eines bekannt: Der Westpark gehört zu den schönsten Grünanlagen in München. Zudem haben hier zahlreiche städtische Institutionen ihren Sitz wie etwa die Lebenshilfe Werkstatt. Mit dem Audi Dome befindet sich die Heimspielstätte der FC-Bayern-Basketballer in Sendling-Westpark. Der südwestlich in München gelegene Stadtteil Sendling-Westpark erstreckt sich von der Schwanthalerhöhe (Westend) und Laim im Norden bis nach Obersendling im Süden. Die Ostgrenze bildet die S-Bahn-Linie nach Wolfratshausen. Im Westen wird der Stadtteil durch die Fürstenriederstraße von Hadern abgegrenzt. Sendling-Westpark ist direkt über die U6 an das städtische Verkehrsnetz angebunden. (Quelle: http://www.muenchen.de/stadtteile/sendling-westpark.html)

Ausstattung

Wohnküche mit EBK im WZ, Parkett, ganz neues Tageslichtbad, Gäste W/C, Denkmalgeschützt

Sonstiges

- Wohnküche offen im WZ - EBK - Parkett - Tageslicht-Bad wird gerade komplett erneuert - Gäste W/C - Denkmalgeschütztes Ensemble

Kontaktperson

Name : Frau Mine Plümacher
Firma Feelin' home
E-Mail Zentrale mp@feelin-home.de
E-Mail direkt mp@feelin-home.de
Telefon Zentrale 089780166590
Telefon Durchwahl 089780166590
Telefon mobil 015120714334
Fax 0897801665959
Postfach

Anbieter

Feelin' home
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