Bielefeld: Immobilienmarkt in Bielefeld

Inmitten einer tollen Landschaft direkt am Teutoburger Wald liegt Bielefeld, die lebendige Metropole Ostwestfalens, in der zur Zeit rund 330 000 Einwohner heimisch sind. Somit gehört Bielefeld zu den zwanzig größten Städten Deutschlands. Die Immobilienpreise für die Top-Lagen Bielefelds sind in den letzten Jahren so enorm gestiegen, dass nun die übrigen Standorte aufgewertet und gefördert werden, um das Wohnen auch hier attraktiv zu machen und die Preise stabil zu halten. Am schönsten und auch am teuersten wohnt man in Bielefeld in Hoberge-Uerentrup, Dornberg und im Musikerviertel – diese Viertel sind vor allem aufgrund ihrer zentralen Lage und ihrer Nähe zum Teutoburger Wald begehrt.

Hoberge-Uerentrup
Hoberge-Uerentrup befindet sich im Westen Bielefelds und bietet qualitativ hochwertiges Wohnen direkt am Teutoburger Wald. Zusätzlich zeichnet sich der Stadtteil durch seine Nähe zur Innenstadt sowie der Universität aus. Diese Vorteile machen sich bei den Preisen bemerkbar: Ein Einfamilienhaus bekommt man nicht unter 300000 Euro und bei Wohnungen zahlt man bis zu 2400 Euro pro m2.

Musikerviertel
Das Musikerviertel unterhalb der Sparrenburg bietet sicherlich die schönste, aber auch die teuerste Alternative in Bielefeld heimisch zu werden. Je höher am Hang, desto teurer und prunkvoller die Villen, desto beeindruckender aber auch der Ausblick über die ganze Stadt. Nur selten stehen hier Objekte zum Verkauf und wenn, dann kosten diese durchaus an die 700 000 Euro.

Gadderbaum
Aufgrund des hohen Freizeitwerts, bedingt durch den Tierpark und den botanischen Garten, ist das Wohnen in Gadderbaum sehr gefragt. Grundstückspreise liegen hier bei bis zu 320 Euro pro m2.

Mitte/ Innenstadt
Die Erreichbarkeit und Nähe zu einem vielfältigen Angebot aus Kultur, Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholung macht das Wohnen in diesem Stadtteil bei Jung und Alt beliebt.

Brackwede
Auch Brackwede bietet seinen Anwohnern eine einzigartige Fernsicht. Vor allem im Operettenviertel am Frölenberg sind die Objekte jedoch ebenso rar wie begehrt. Ein Haus kostet um 450 000 Euro. In einigen Ortsteilen werden nun zunehmend Reihenhäuser und günstigere Einfamilienhäuser gebaut.

Theesen
Theesen lockt vor allem junge Familien durch seine Vielfalt an Mehr- und Einfamilien- sowie Reihenhäusern. Für Wohnungen zahlt man bis zu 2100 Euro pro m2, die Grundstückspreise liegen bei 200 bis 220 Euro pro m2.